HOAI 
Leistungen

Leistungsphase 1 – Grundlagenermittlung
 

• Klären der Aufgabenstellung

• Beratung zum gesamten Leistungsbedarf

• Formulierung von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter

• Zusammenfassung der Ergebnisse

Leistungsphase 2 – Vorplanung 
 

• Grundlagenanalyse

• Abstimmung der Zielvorstellungen

• Erarbeitung eines Planungskonzepts einschließlich Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit zeichnerischer Darstellung und Bewertung, z. B. versuchsweise zeichnerische Darstellungen, Strichskizzen

• Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter

• Klärung und Erläuterung von Städtebau, Gestaltung, Ökologie, Ökonomie in Erstellung und Nutzung

• Verhandlungen mit den Behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit

• Kostenschätzung

Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung 
 

• Bearbeiten des Planungskonzepts

• Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs

• Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit

• Kostenberechnung und Kostenkontrolle

Leistungsphase 4 – Genehmigungsplanung 
 

• Erarbeiten der Vorlagen der erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen

• Einreichen des Baugesuches

• Begleitung des Genehmigungsverfahrens

Leistungsphase 5 – Ausführungsplanung 
 

• Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4

• Ausführungspläne

• Detail- und Konstruktionszeichnungen

• Einarbeiten von Fachplanungen

Leistungsphase 6 – Vorbereitung der Vergabe 
 

• Massenermittlung als Grundlage für Leistungsbeschreibungen

• Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen

• Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen aller Gewerke

Leistungsphase 7 – Mitwirkung bei der Vergabe 
 

• Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote, Aufstellen eines Preisspiegels

• Verhandlungen mit Bietern und Mitwirken bei der Auftragserteilung

• Kostenanschlag und Kostenkontrolle

Leistungsphase 8 – Objektüberwachung 
 

• Überwachen und Koordinieren der Ausführung

• Aufstellen und Fortschreiben eines Zeitplans, Führen eines Bautagebuches

• Abnahme der Bauleistung, Feststellung von Mängeln und Überwachen der Beseitigung

• Rechnungsprüfung und Kostenfeststellung, Kostenkontrolle

• Organisation behördlicher Abnahmen

• Übergabe des Objekts

• Auflisten der Gewährleistungsfristen

Leistungsphase 9 – Objektbetreuung und Dokumentation 
 

• Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen

• Zusammenstellung der zeichnerischen und textlichen Unterlagen